隨著農村城鎮(zhèn)化、中小城市向大城市轉變進程的推進，經濟快速發(fā)展，但城市人口暴增、用地緊張等問題也日益顯現(xiàn)，這是全球都面臨的嚴峻問題。為解決城市土地寸土寸金，同時也要滿足人們居住生活的問題，一座座高樓大廈拔地而起。過去那種矮小的房子逐漸被遺棄，空間利用的最大化，才能滿足日益增長的人口需求。
住的問題好像解決了，但是如何住的更好，與環(huán)境和諧相處?人類如何能不斷繁衍生息?所以建筑內部環(huán)境、內部能耗運轉的優(yōu)化也要求提上發(fā)展日程。
目前，國內外都在積極推動城市建筑智能化、綠色化的發(fā)展。在2014年，我國在建筑節(jié)能方面的投入超過40億元。到2015年年底，全國新增綠色建筑面積預計達到10億平方米以上，2020年，我國城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重將提升至50%，建筑智能化、綠色化市場前景廣闊。而建筑環(huán)境的改善，離不開“三邊”：政策、技術、標準攜手，緊密聯(lián)合，共同推進其發(fā)展。
綠色化政策是方向
從《“十二五”建筑節(jié)能專項規(guī)劃》伊始，針對新建綠色建筑和既有建筑節(jié)能改造就已成為我國建筑智能化、綠色化的重點工作，也給這項工作的推進指明了方向。
2013年，住建部下發(fā)《“十二五”綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》(下稱《規(guī)劃》)，重申《綠色建筑行動方案》等文件要求指出，到“十二五”期末，新建綠色建筑10億平方米，建設一批綠色生態(tài)城區(qū)、綠色農房，引導農村建筑按綠色建筑的原則進行設計和建造。主要包括：實施100個綠色生態(tài)城區(qū)示范建設;政府投資的公共建筑、單體建筑面積超過2萬平方米的大型公共建筑等，2014年起率先執(zhí)行綠色建筑標準……
調研結果表明，我國全面推動綠色建筑將經歷“十三五”、“十四五”、“十五五”三個五年，并將實現(xiàn)三個轉變——從節(jié)能建筑到綠色建筑的轉變，從單體建筑到區(qū)域建筑的轉變，從“淺綠”到“深綠”的轉變。
另據(jù)國家發(fā)布的綠色建筑行動方案要求，今后，政府投資的學校、醫(yī)院、博物館、科技館等建筑，直轄市、計劃單列市及省會城市保障性住房以及單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站等大型公共建筑，都要全面執(zhí)行綠色建筑標準。種種跡象表明，推動綠色建筑已經上升到國家戰(zhàn)略層面。
標準化工作是基礎
2015年1月1日，已經執(zhí)行8年的舊版《綠色建筑評價標準》終于退出歷史舞臺，新版《綠色建筑評價標準》開始施行。標志著我國在申報綠建評級的門檻提高，也將進一步規(guī)范綠色建筑行業(yè)的市場規(guī)則，為建筑行業(yè)健康有序發(fā)展提供基本環(huán)境，也給我國建筑綠色化、智能化工作推進打了一劑強心劑。
在新版《綠色建筑標準評價》正式實施大半年后，《既有建筑綠色改造評價標準》、《綠色醫(yī)院建筑評價標準》、《綠色博覽建筑評價標準》目前也已進入報批階段，有望年內實施。而在北京、重慶等地，有關綠色建筑的施工驗收規(guī)范正在緊鑼密鼓的編制當中，意在從竣工階段管控綠色建筑設計的落實。
“不管是國家還是地方層面，有關綠色建筑相關的標準都在不斷完善中，未來的標準管理體系將覆蓋綠色建筑的全生命周期，保障綠色建筑效益的實現(xiàn)。”作為新版綠色建筑評價標準的主編單位之一、中國建筑科學研究院建筑設計院的副總建筑師曾宇表示，未來的綠色建筑發(fā)展將更加注重實效性、多元化和融合性。
智能化技術是動力
隨著互聯(lián)網、自動化技術發(fā)展日新月異，IT技術、以太網逐漸進入建筑，為建筑綠色化、智能化提供動力，將建筑帶入一個飛速發(fā)展的數(shù)字化時代。
綠色建筑相較普通建筑而言是一個更加復雜的系統(tǒng)，不但對照明、空調等系統(tǒng)的能耗提出了更高的要求，而且還會用到太陽能、熱泵等可再生能源系統(tǒng)。
面對如此復雜的系統(tǒng)，未來智能樓宇的發(fā)展有兩大趨勢，集成與融合。以集成為例，即多個子系統(tǒng)在單獨發(fā)展的同時，越來越多地實現(xiàn)在同一平臺上的集成。例如，可以使用電子設備的智能網絡來檢測和控制電子照明系統(tǒng)，控制程序可以根據(jù)數(shù)據(jù)自動產生某些參數(shù)去調節(jié)空調。與此同時，暖通、空調、照明等也可以被集成到一個平臺，從而提高操作效率和便利性。這也是目前近萬家建筑智能化企業(yè)從技術、產品上創(chuàng)新的目標。
物聯(lián)網、互聯(lián)網的發(fā)展使得建筑集成平臺成為可能，網絡系統(tǒng)使得建筑物真正實現(xiàn)智能化。
結語
隨著綠色建筑、智能建筑逐漸向規(guī)?；蜕钏畢^(qū)發(fā)展，既有建筑的“綠化”藍海已經顯現(xiàn)。對此，我們應抓牢“三邊”，先讓建筑綠色化、智能化形成穩(wěn)定的局面，然后“三邊”合力，助推行業(yè)積極向前。
